Dodaten opis

Urejena in prostorna hiša v vasi Puščava pri Mokronogu

V mirni dolenjski vasi Puščava, v neposredni bližini Mokronoga, zastopamo pri prodaji prostorne, kakovostno grajene in v celoti prenovljene družinske hiše, ki združuje udobje bivanja, funkcionalno razporeditev in prijetno podeželsko okolje.

Hiša je primerna za družinsko bivanje.

Ključne prednosti in lastnosti nepremičnine

• 177,30 m² uporabne površine (K + N + M)
• 316 m² zemljišča z zelenico in parkiriščem
• Temeljito prenovljena (fasada, okna, ostrešje, notranjost)
• Centralno ogrevanje na palete
• Možnost ureditve dveh stanovanjskih enot
• Mirna lokacija z dobro prometno povezavo

Gradnja in prenova

Hiša je bila zgrajena leta 1967 iz betonskih in opečnih zidakov ter armiranega betona, kar zagotavlja stabilno in trajno konstrukcijo.

V zadnjih letih je bila izvedena obsežna prenova:

• nova izolativna fasada (12 cm stiropora)
• PVC okna z dvojno termopan zasteklitvijo
• prenovljeno ostrešje
• v celoti obnovljeni bivalni prostori v nadstropju in mansardi

Ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom na palete, kar omogoča energetsko učinkovito in stroškovno ugodno ogrevanje.

Razporeditev prostorov

Klet:

• kurilnica
• shramba
• prostorna garaža za več vozil

Nadstropje:

• kuhinja z jedilnico
• dnevna soba
• spalnica
• kabinet (možnost domače pisarne)
• kopalnica
• zastekljena terasa pred vhodom

Mansarda:

• dve sobi
• kopalnica
• velik odprt dnevno-bivalni prostor
• možnost ureditve dodatne kuhinje z jedilnico

Mansarda omogoča ureditev ločene stanovanjske enote, kar je idealno za dve generaciji ali oddajanje.

Lokacija – mir in dostopnost

Hiša se nahaja v urejeni in prijetni vasi, le nekaj minut od Mokronog, kjer so na voljo:

• šola in vrtec
• trgovina
• pošta
• zdravstveni dom
• ostale pomembne storitve

Do Trebnje in priključka na avtocesto je približno 16 minut vožnje, kar omogoča hitro povezavo do večjih mest: Ljubljane, Novega mesta.

Lokacija ponuja prijetno kombinacijo podeželskega miru in dobre dostopnosti, obenem pa omogoča kakovostno preživljanje prostega časa v naravi.

Priključki

• vodovod
• elektrika
• internet

Hiša omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij.

Pogoji prodaje

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2 % + DDV od pogodbene vrednosti.

Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte:

ORIDOM nepremičnine
031/256-560
info@oridom.si

Poslovalnici:
Trebnje, Baragov trg 1
Sevnica, Trg svobode 11

Strokovnost, varnost in oseben pristop – vse na enem mestu.

Kontakt