Dodaten opis

Prodamo popolnoma prenovljen stanovanjski prostor v središču Mirne

V samem srcu Mirne vam predstavljamo odlično priložnost – svetel, prostoren in funkcionalen stanovanjski prostor velikosti 71,8 m², ki se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe. Lokacija nudi vse prednosti urbanega bivanja s pridihom mirnega okolja.

Popolna prenova v letu 2024

Nepremičnina je bila v letu 2024 temeljito in kakovostno prenovljena:

• zamenjane vse elektro in strojne inštalacije (vključno z vodovodom in elektriko),
• vgrajeno sodobno talno ogrevanje s toplotno črpalko, kar zagotavlja energetsko učinkovit in varčen način ogrevanja,
• nameščena klimatska naprava za dodatno udobje v vseh letnih časih,
• nova kopalnica z elegantno keramiko in sanitarno opremo,
• vgrajena troslojna okna z zunanjimi roletami za toplotno in zvočno izolacijo,
• protivlomna vhodna vrata za večjo varnost,
• dodatno alarmna naprava, ki še povečuje občutek varnosti.

Tloris in možnosti preureditve

Obstoječa razporeditev vključuje:

• odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter enovit preostali prostor,
• kopalnico.

Prostor je zasnovan kot odprt koncept, kar omogoča bodočemu lastniku svobodo pri oblikovanju notranje razporeditve – možna je preureditev v trosobno stanovanje z dvema ločenima spalnicama in bivalnim delom. Idealno za par, družino ali posameznike, ki si želijo prostoren in udoben dom po lastni meri.

Lokacija – vse na dosegu roke

Stanovanje se nahaja v pritličju, kar omogoča enostaven dostop in dodatno udobje. V neposredni bližini se nahajajo:

• osnovna šola in vrtec,
• trgovine, pošta, lokal,
• zdravstveni dom, lekarna,
• železniška postaja ter druge javne institucije.

Prednosti, ki jih ne gre spregledati:

• Popolnoma prenovljeno
• Prenovljena zunanjost stavbe - fasada
• Kakovostna izvedba z modernimi materiali
• Možnost prilagoditve razporeditve glede na želje kupca
• Energetska učinkovitost in nizki obratovalni stroški
• Mirna in sončna lega
• Odlična lokacija z vso infrastrukturo v neposredni bližini

Pravno stanje in nakupni pogoji

• Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, brez bremen.
• Pogoj prodajalca: kupec povrne strošek posredovanja v višini 2 % + DDV od dogovorjene prodajne cene.

Kontakt in ogled

Vas zanima več ali bi si želeli nepremičnino ogledati v živo?
Z veseljem smo vam na voljo za dodatne informacije in termin ogleda:

ORIDOM nepremičnine

• TREBNJE, Baragov trg 1
• SEVNICA, Trg svobode 11

031/256-560
info@oridom.si
 www.oridom.si

ORIDOM nepremičnine – Strokovnost. Varnost. Prijazen odnos.
Z vami v vseh fazah nepremičninskega poslovanja.

Kontakt