Dodaten opis

PRITLIČNA HIŠA V LOGATCU – ZASEBNA LEGA, 807 m² ZEMLJIŠČA IN ČUDOVIT RAZGLED

Odlična zasebna lokacija v urejeni soseski, v neposredni bližini centra Logatca. Pritlična hiša z urejenim zemljiščem, vrtom, sadovnjakom in prijetnim razgledom ponuja udobje bivanja v mestu, hkrati pa dovolj zasebnosti in zelenja.

V Logatcu prodamo urejeno pritlično stanovanjsko hišo s 123,1 m² neto tlorisne površine, ki jo odlikujejo funkcionalna razporeditev prostorov, kakovostna prenova ter urejena okolica.

K hiši pripada 807 m² veliko zemljišče, na katerem je dovolj parkirnega prostora, dvorišče, zelenica, vrt, sadovnjak in okrasno rastlinje. Na parceli stojita tudi montažna garaža in lesena vrtna uta za shranjevanje orodja in vrtne opreme.

Hiša in prenove

Hiša je bila zgrajena leta 1934, vendar je bila skozi leta temeljito prenovljena in skrbno vzdrževana.

Pred približno 25 leti je bilo v celoti obnovljeno ostrešje, leta 2012 pa je bila izvedena obsežna celovita prenova hiše, ki je med drugim vključevala:

• prenovo elektroinštalacij,
• prenovo vodovodnih inštalacij,
• toplotno izolacijo podstrešja,
• toplotno izolacijo in prenovo sten,
• prenovo talnih oblog,
• vgradnjo novih troslojnih ALU-LES oken z roletami,
• vgradnjo novih notranjih vrat,
• zamenjavo radiatorjev,
• novo notranjo opremo in pohištvo.

Leta 2024 je bil vgrajen prezračevalni sistem z rekuperacijo i-Vent, leta 2017 pa je bila zamenjana peč za centralno ogrevanje na kurilno olje.

Hiša se prodaja opremljena s pohištvom, kar omogoča enostavnejšo in hitrejšo vselitev.

Razporeditev prostorov

Hiša obsega 123,1 m² neto tlorisne površine in vključuje:

• kuhinjo z jedilnico,
• dnevno sobo,
• spalnico,
• dve otroški sobi,
• kopalnico,
• shrambo,
• hodnik,
• kurilnico,
• klet,
• možnost ureditev podstrešja.

Pritlična zasnova omogoča praktično in udobno bivanje brez vsakodnevne uporabe stopnic, razporeditev prostorov je primerna za družino, par, ki iščejo udoben dom za dolgoročno bivanje.

Zemljišče in okolica

Posebna prednost nepremičnine je 807 m² veliko in lepo zasebno zemljišče, ki nudi dovolj prostora za vsakodnevno bivanje in preživljanje prostega časa na prostem.

Na zemljišču so:

• parkirišča in dvorišče,
• zelenica okoli hiše,
• vrt,
• sadovnjak,
• okrasno rastlinje,
• montažna garaža,
• lesena vrtna uta.

Urejena okolica in zasaditev ustvarjata prijeten občutek zasebnosti, čeprav se nepremičnina nahaja v mestu.

Priključki

Hiša je priključena na vso potrebno komunalno infrastrukturo:

• javni vodovod,
• električno omrežje,
• kanalizacijo,
• optično telekomunikacijsko omrežje.

Lokacija – Logatec

Nepremičnina se nahaja v urejenem stanovanjskem delu Logatca, v bližini mestnega središča in peš cone.

Lokacija združuje dve pomembni prednosti – zasebnost in mirnejše bivalno okolje ter hkrati bližino centra mesta. V bližini so trgovine, šola, vrtec, zdravstvene in druge storitve ter ostala infrastruktura, potrebna za udobno vsakodnevno življenje.

Pritlična zasnova, celovita prenova, urejeno zemljišče z vrtom in sadovnjakom ter zasebna lega v bližini centra Logatca predstavljajo kombinacijo, ki jo je v mestnem okolju težko najti.

Ostalo

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % od pogodbene vrednosti.

Za dodatne informacije o nepremičnini in dogovor za ogled nas kontaktirajte.

ORIDOM nepremičnine

TREBNJE
Baragov trg 1, Trebnje

SEVNICA
Trg svobode 11, Sevnica

Tel.: 031/256-560
E-pošta: info@oridom.si

Strokovnost. Varnost. Prijazen odnos.

Kontakt