Ljubljana, 4 -sobno stanovanje

Cena

685.000

Lokacija

Ljubljana

Regija

Ljubljana

Velikost

110 m2

Zgrajeno

1900

Ener. r.

Identifikacija

L745

V stavbi s 3 stanovanji, prodamo 4 - sobno stanovanje, adaptirano leta 2015. To je edina stavba v centru Ljubljane, ki ima samo tri stanovanja in je v vsakem nadstropju samo eno stanovanje. Zgradbo so osnovali in zgradili avstrijski in dunajski arhitekti in inženirji.

Stanovanje je bilo obnovljeno izjemno kakovostno z vsemi detajli, ki dajejo predih izjemno prestižnemu aristokratskemu slogu. Opremljeno je z nadstandardnim unikatnim antičnim pohištvom v setih in slikami znanih slikarjev. Okna so štiri- slojna in so popolnoma zvočno in toplotno izolativna. Vse antično pohištvo je na novo preoblečeno z Bidermayer prevlekami, v kombinaciji z Bidermayer zavesami iz Dunaja. Dnevne prostore krasijo čudoviti lestenci.Razporeditev in lega

Stanovanje obsega predprostor, dnevno sobo, spalnico, sobo, kuhinjo, jedilnico in dve kopalnici.Novo  kuhinjo » state of the art« je oblikoval italijanski oblikovalec. Je največjega cenovnega razreda. Izdelana je ročno iz masive – javor. Korita so izklesana iz enega kosa marmorja, prav tako tudi obloge nad pultom. Gospodinjski aparati so najvišjih cenovnih znamk.Dve kopalnici, od katerih je ena namenjana samo spalnici sta opremljeni v »retro« stilu.Dnevna soba je široka prostorna s steklenimi vrati. Na stropu so restavrirane  »priceless« freske.Spalnica je opremljana s pohištvom podjetja Stilles.Stopnišče je izdelano iz marmorja in je varovano z ograjo iz litega železa.Celotna zgradba je bila v letu 2015 popolnoma obnovljena vključno s fasado in novo streho, kar pomeni da v nadaljnjih nekaj desetletjih ne bo nobenih vzdrževalnih stroškov.

Priključki

Ogrevanje je na mestni toplovod.

Najsodobnejši alarmni sistem.

Videonadzor, domofon.

Parkiranje

Stanovanje ima parkirno mesto tik ob stavbi – letna dovolilnica – 60 €. Blizu je mestna garaža pod Kongresnim trgom.

Lokacija in infrastruktura

Stavba se nahaja na najlepši lokaciji v neposredni bližini stare Ljubljane. Je ob peš coni, kjer ni hrupa. V bližini so: univerza, galerije, knjižnice, restavracije, lokali, tržnica, mestni avtobus… Iz stanovanja je čudovit pogled na Univerzo in Kongresni trg.

Ostalo

Stavba nima upravnika – nizki stroški. Plača se samo ceneno gretje in elektrika.

Vso antično pohištvo, ostala oprema in slike so vključene v ceno, razen opreme v osrednjem prostoru.

Stanovanje je edinstveno na trgu, ki bo s časom samo še pridobivalo na ceni.

Ivan Orešnik s.p.
Nepremičnine